Wyszukiwanie zawilgoceń elewacji i nieszczelności balkonów

zawilgocenia elewacji
Częste ostatnio deszcze i pojawiające się potem słońce stwarzają wręcz idealne warunki do badań zawilgoceń obiektów budowlanych.

W trakcie analizy termogramów bazuje się na 2 zasadniczych właściwościach wody:

– woda ma dużą bezwładność cieplną i nagrzewa się wolniej niż powietrze,

– woda parując, schładza powierzchnię.

Zachęcam spółdzielnie mieszkaniowe, wspólnoty i zarządców nieruchomości do zapoznania się z tą bezinwazyjną i szybką techniką oględzin budynków.

Przykład długotrwałego działania wody na elementy budowlane. Erozja i korozja:

DSC_5773

Facebooktwittergoogle_plus

Blower Door – Termowizja na sterydach

Nieszczelności w naszych domach to jak dziury w łódce. Termowizja może je łatwo wykryć pod warunkiem wytworzenia odpowiedniej różnicy ciśnień. Poniżej prezentuję zdjęcie tego samego sufitu, przy naturalnej różnicy ciśnień ok. -1,5 Pa i przy wymuszone różnicy ciśnień -50 Pa (podciśnienie):

Badany sufit (szczelność paroizolacji):
skosy

Termowizja przy naturalnej różnicy ciśnień -1,5Pa:

Termowizja przy wymuszonej różnicy ciśnień -50Pa:

Teraz widać, że połączenie badań termowizyjnych i blower door daje dużo bardziej wiarygodne wyniki i pokazuje rzeczywisty obraz stanu obudowy budynku.

Facebooktwittergoogle_plus

Ciepła zima 2013 / 2014

Miniona zima była ciepła i nietypowa. Średnia temperatura była przynajmniej 3°C wyższa od normy.
Moja stacja meteo zarejestrowała średnią temperaturę na poziomie 3,6°C (w okresie od 2013-11-01 do 2014-03-31).

Tak wyglądało to w poprzednich sezonach grzewczych:

2011-11-01 -> 2012-03-31 -> Tśr. = 1,4°C
2012-11-01 -> 2013-03-31 -> Tśr. = 0,4°C
2013-11-01 -> 2014-03-31 -> Tśr. = 3,6°C

Tak na prawdę tylko styczeń 2014 miał temperatury zbliżone do idealnych dla termowizji, niestety mocno wiało, albo padało. Wieczorem temperatura spadała nawet o 10-15°C. Strumień cieplny w przegrodach był niestabilny. Skutkowało to tym, że zdjęcia zewnętrzne należało traktować ostrożnie; bardziej jako oględziny niż materiał do badań i obliczeń.

Facebooktwittergoogle_plus

Sezon termowizyjny 2013/2014 został rozpoczęty

Mamy prawie grudzień, a warunki do termowizji nadal słabe. Co prawda zachmurzenie spore, ale temperatury 4, 6, 8 °C nie zachęcają do typowych badań termowizyjnych budynków. Prognoza jest jednak optymistyczna, od 25 listopada temperatura zbliży się do zera i lekko poniżej. Zapowiadają opady śniegu i klasyczną zimę.

Jako ciekawostkę prezentuję termogramy zrobione w słabych warunkach – hotel, masa szkła i problemy z oknami argonowymi. Charakterystyczne cieplejsze kółka w pakietach szybowych, oznaczają ubytki gazu lub kompletne ich rozszczelnienie – czyli spadek właściwości termoizolacyjnych okna.

Facebooktwittergoogle_plus